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销售代理公司的佣金收入 直接看出房子好不好卖

文章来源:未知 2018-08-04 11:41

  浙江在线日讯 房子卖得好不好,这将直接影响到销售代理公司的佣金收入。记者采访了某家代理公司,据他们提供的佣金账单显示,他们今年的佣金收入明显呈现“前低后高”走势,佣金收入最高月份跟最低月份相比,相差将4倍。

  这家公司代理的是一个毗邻地铁站的中高端楼盘,是这个楼盘的其中一家代理公司。根据双方合作协议,开发商根据新房销售额,向代理公司支付千分之八的佣金。

  统计资料显示,这家公司佣金最低的一个月是1月份,总共收入34万元。这家公司共有10名销售人员,千分之八的佣金中,1/8的收入用于支付销售人员的个人奖励,照此计算1月份平均每个销售人员只拿到4200多元的销售奖励。

  最高的一个月是11月份,这家公司佣金总收入160万元,算下来平均每个销售人员可以拿到2万元的销售奖励。

  “佣金有一定的滞后性,因为要合同签完而且银行放贷审批下来之后,才会支付佣金。从图标上看佣金最高的一个月是在11月,但是我们这个楼盘卖得最好大概是在7、8月份。”楼盘负责人说。

  这是盛世管家每月前三位经纪人的收入,仅仅是佣金收入,还不包括基本工资或奖励等其他收入。从表中可以看出,今年1月、6月、7月、8月和9月都是经纪人提成收入比较高的月份。其中1月份和6月份的最高提成分别达到了7万元和6.7万元。其他月份的收入相对较低,尤其是10月,提成6200元就可以挤进前三名。11月的收入数据还没有出来,但从成交行情来看,盛世管家11月的业绩仅次于6、7月,前三位经纪人的业绩也会很出色。

  事实上,对于大部分房产中介的经纪人来说,2012年的日子明显比去年好多了,去年通常只能拿底薪的他们,今年收入明显回升,涨幅普遍在20-50%之间。以杭州我爱我家为例,目前经纪人的平均每月薪资5000-8000元之间,业绩较好的年薪在15万元左右。从业时间较长的老业务员一般月薪能达到8000元以上,少数顶级的业务精英年薪可达到20万元以上。

  其他比较知名的中介情况也比较类似,到目前为止,华邦地产、公众房网收入最高的经纪人年薪也在20万元以上。

作者:admin